一、租赁双方的基本信息
在起草租赁合同时，首先明确租赁双方的基本信息至关重要。包括出租方和承租方的名称、地址以及法定代表人或负责人的姓名等。
二、租赁物的具体情况
合同中应详细描述租赁物的位置、面积、设施条件等情况，确保双方对租赁物有清晰的认识。
三、租金及支付方式
明确约定租金数额和支付时间，是保障租赁关系顺利进行的关键条款。此外，还需考虑是否需要押金以及如何退还等问题。
四、租期与续租
应明确规定租赁期限，并明确双方在租期内的权利义务；同时，也要约定好合同到期后的处理办法及续租条件。
五、设施维护责任划分
区分设施的维修保养责任，避免后期发生纠纷。通常情况下，承租方负责日常维护工作，而出租方则承担大修责任。
六、违约条款与赔偿措施
在合同中加入相应的违约条款和赔偿机制，以确保双方权益得到保障，并明确违反合同时的责任划分。
七、争议解决方式
最后还需约定好一旦发生争议时应采取的解决途径。一般建议选择协商或调解的方式，在无法达成一致意见的情况下再考虑诉讼手段。
综上所述，签订养殖场租赁合同时需注意上述几个方面的问题。只有确保合同内容全面、具体且合理合法，才能为双方提供坚实保障。