一、前言部分
在开始正文之前，明确双方信息。例如：甲方（出租方）为富平县马士雅养殖场；乙方（承租方）为某养猪合作社。说明合同签订的目的和依据。
二、租赁内容与期限
详细列出租赁的养殖场的具体位置、面积及附属设施。例如：甲方同意将位于富平县马士雅养殖场内的猪舍两栋，占地面积共10亩以及相关配套设施出租给乙方使用。同时约定租赁期限和起始时间。如：租赁期为五年，自2023年6月1日至2028年5月31日止。
三、租金及支付方式
明确租金金额及支付方式。例如：乙方每年向甲方支付租金人民币20万元整，于每季度第一个月的十日前一次性付清。双方应约定逾期支付的责任和罚则。如：超过一个月未支付，甲方有权单方面解除合同，并追究相关违约责任。
四、租赁用途
限定养殖场只能用于合法合规的农业生产活动，不得擅自改变使用性质或转租给第三方。例如：乙方必须严格按照国家法律法规从事养殖业务，并确保不对环境造成污染。
五、双方权利与义务
明确双方的权利和责任，包括但不限于甲方对设施维护的承诺以及乙方按时支付租金等条款。如：甲方负责定期检查维修养猪场内基础设施；乙方需保持场地清洁卫生，并按约定时间缴纳租金。
六、违约责任
对违反合同的行为进行处罚，包括但不限于解除合同、赔偿损失等措施。例如：如一方严重违反本协议条款，则另一方有权终止合同，并要求对方承担相应的经济补偿和法律责任。
七、争议解决机制
约定双方发生争议时的处理办法，建议采取仲裁或诉讼方式解决纠纷。例如：因执行本合同所产生的一切争议均应提交至甲方所在地人民法院进行裁决。
八、其他条款
包括但不限于租赁结束后的恢复原状要求、不可抗力因素处理等补充说明内容。
通过以上八个部分全面细致地撰写合同，能够有效规避各种潜在风险，保护双方合法权益。同时建议在正式签署前，请专业人士审核把关，确保没有遗漏之处。